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Aurélie lobbe immobilier propose cette maison de 5 pièces à PRECY-SUR-MARNE au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 91m2 à PRECY-SUR-MARNE

355 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2
Ref.680

Idéalement située dans un charmant village proche de Claye Souilly, je vous propose cette jolie maison individuelle de plain pieds élevée sur sous sol total. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, salle d'eau et wc. Le + : Les combles sont entièrement aménageables (une chambre de 9 m² existe déjà). Terrain de 680 m². En plus du sous sol total, elle dispose d'un abri voiture, d'une cave ainsi que d'un abri bois.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 681 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1035 €
Informations sur le lot
Localisation : PRECY-SUR-MARNE
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Aurélie LOBBE immobilier

  • 74 rue Jean Jaures - 77410 Claye Souilly
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PRECY-SUR-MARNE (77410).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 681 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez Aurélie lobbe immobilier au 06 33 74 39 24 ou par email à al@aurelielobbe-immobilier.com.
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