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Aurélie lobbe immobilier propose cette maison de 6 pièces à GRESSY au prix de 384 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 140m2 à GRESSY

384 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Ref.749

Située sur la charmante commune de Gressy, au cœur d’un environnement calme et recherché avec parc et étang à proximité, découvrez cette maison de 1972 offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. La maison propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’un espace de vie confortable et lumineux. Habitable immédiatement, elle nécessite simplement un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 400 m², elle dispose également d’un garage et est construite sur vide sanitaire, un véritable atout en termes de confort et de durabilité.

* 370 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.78 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 417 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1896 €
Informations sur le lot
Localisation : GRESSY
Année de construction : 1970
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580.00€ et 3550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Aurélie LOBBE immobilier

  • 74 rue Jean Jaures - 77410 Claye Souilly
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à GRESSY (77410).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 417 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 384 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.78 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 370 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 550 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez Aurélie lobbe immobilier au 06 33 74 39 24 ou par email à al@aurelielobbe-immobilier.com.
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