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Localisation

Aurélie lobbe immobilier propose cette maison de 5 pièces à CHARNY au prix de 363 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 97m2 à CHARNY

363 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Ref.753

COUP DE COEUR! Venez visiter sans tarder ce joli plain pieds fonctionnel de 100 m² construit en 1996 , il vous offre une entrée, un séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Son terrain de + de 500 m² est entièrement clos et disposant d'une terrasse. Un garage et buanderie complètent ce bien. Le + : Les combles sont aménageables!!

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : CHARNY
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Aurélie LOBBE immobilier

  • 74 rue Jean Jaures - 77410 Claye Souilly
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHARNY (77410).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 540 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 363 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez Aurélie lobbe immobilier au 06 33 74 39 24 ou par email à al@aurelielobbe-immobilier.com.