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Aurélie lobbe immobilier propose cette maison de 5 pièces à GRESSY au prix de 342 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 105m2 à GRESSY

342 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
Ref.795
Mis à jour le 24/07/2026

Agréable maison familiale de 105 m² habitables, édifiée en 1972 sur un terrain clos de + de 430 m², elle séduira les familles en quête de calme, de verdure et d’une qualité de vie privilégiée. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier pavillonnaire apprécié pour son ambiance paisible et champêtre. L’école maternelle et primaire est accessible à pied, tout comme le parc et son étang, offrant un cadre de vie idéal pour petits et grands. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, wc, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux et d’un garage double. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des WC. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille souhaitant s’installer dans un secteur où il fait bon vivre.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 436 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1241 €
Informations sur le lot
Localisation : GRESSY
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Aurélie LOBBE immobilier

  • 74 rue Jean Jaures - 77410 Claye Souilly
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à GRESSY (77410).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 436 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 342 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez Aurélie lobbe immobilier au 06 33 74 39 24 ou par email à al@aurelielobbe-immobilier.com.