Maison 160m² à CLAYE-SOUILLY

À 5 minutes à pied du centre-ville et 2 minutes du canal de l’Ourcq, dans un secteur calme et recherché, cette propriété rare offre un cadre naturel exceptionnel et des prestations de qualité, sur un terrain arboré de 6800 m² traversé par la rivière de la Beuvronne. Maison de 160 m² sur deux niveaux habitables + sous-sol total de 90 m² (non enterré, avec rez-de-chaussée surélevé). Construction sur pieux, planchers béton, entièrement rénovée. Prestations : • 4 grandes chambres avec placards intégrés • 2 salles de bains modernes • 2 WC indépendants • Cuisine neuve entièrement équipée • Séjour lumineux avec grandes baies vitrées • Climatisation réversible • Ballon thermodynamique • Volets roulants électriques connectés (Wi-Fi) • Nombreux rangements dans toute la maison Sous-sol : • Buanderie • Cave à vin • Espaces de stockage • Possibilité d’aménager une salle de spa/sauna ou espace bien-être Extérieurs : • Jardin paysager, forêt privée, source naturelle, petit lac, rivière traversant la propriété • 2 annexes cadastrées de 20 m² et 40 m² avec sous-sol, toutes deux raccordées de façon indépendante au tout-à-l’égout, à l’eau et à l’électricité • Permis de rénovation accordé pour les deux annexes • Possibilité d’aménager les annexes en salle de sport, atelier ou location indépendante Accès : • Accès principal pour la maison • Second accès distinct pour les annexes • Potentiel d’extension côté sud-ouest DPE : B – Très bonne performance énergétique Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant unique, proche de toutes commodités. À visiter rapidement.